ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

ÖSTERGARN SANDE 412
FRITIDSHUS MED NäRHET TILL FANTASTISKA SANDSTRäNDER!

Share Share Share Share
I ett charmigt hus från 1930 med cykelavstånd till Sandvikens vackra sandstrand och fantastiska naturstråk runt Sysneudd ligger detta fritidshus med potential att bli en riktig sommarstugedröm. Inbäddad i massor av atmosfär på den gotländska landsbygden, hittar vi Östergarn Sande 412. Bostadshuset är omgivet av en lummig uppväxt trädgård, där man kan landa i lugnet utan att störas av insyn från sina grannar. Huset har idag fungerande eldstäder och 3 sovrum som inrymmer flertalet sovplatser. Den enklare standarden i huset är fylld med charm och för den händige så är det ett optimalt tillfälle att få sätta sin egen prägel på sin fritidshusdröm! Fastigheten har vatten och avlopp anslutet till Östergarnslandets nya och unika "Nyhagen vatten och avloppssystem", som är en kretsloppslösning där ingen droppe vatten går till spillo. Även fiber finns så klart indraget i huset! Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Välkomnande entré från glasverandan. I hallen finns förvaring i inbyggda garderober. Till höger från hallen finns ett lättmöblerat sovrum med öppen spis. Till vänster från hallen ligger ännu ett sovrum med förvaring i 1 garderob. Rakt fram från hallen kliver vi in i allrummet. Här finns plats att umgås framför en brasa i den öppna spisen under regniga sommardagar. Innanför allrummet ligger matrummet med plats för ett större middagsbord. Här finns både fungerande vedspis och elspis samt kyl/frys. Arbetsköket har skåpsinredning i en retrostil med bänkytor invid ett fönster. Från matrummet finns det en utgång till trädgården. Badrummet har naturligt ljusinsläpp från fönster mot en väl tilltagen duschhörna, handfat samt wc.
Trappan upp till vinden ligger i anslutning till de två sovrummen. I utrymmet under trappan finns bra möjligheter till förvaring. På vinden som delvis är inredd, finns det tredje sovrummet. Resterande del av vinden är oinredd, men kan med fördel användas för sovande gäster.

Övriga byggnader

Förråd med tvättstuga.

Fastighet

Byggnadstyp: 1 plan med vind
Byggnadsår: 1930
Uppvärmning: Direktverkande el + eldstäder
Vatten: Ansluten till Nyhagen VA-system
Avlopp: Ansluten till Nyhagen VA-system
Internet: Fastigheten är ansluten till fiber. genom Östergarn-gammelgarn fiberförening, hemsida: www.ostfiber.se
Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Tomt: Tomtarea 5 619 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Senaste energideklaration: Energideklaration behövs ej Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Avloppsanlägging; Avtalsservitut Infiltrationsbädd,avloppsledningar; Officialservitut Väg.

Driftkostnad

Uppskattad total driftskostnad: 30177 kr/år
VA: 2500 kr/år
Renhållning: 545 kr/år
Sotning: 1200 kr/år
Försäkring: 3732 kr/år
Uppvärmning: 18000 kr/år
Övrigt: 4200 kr/år
Kommentarer till driftkostnad: Faktisk el-förbrukning för 2016 från GEAB: 13539 kWh. Uppvärmning inkluderar även hushållsström. Grundvärme har varit på ca 12 grader året-runt. Renhållningen är för sommarabonnemang. Grundavgift för vatten, det tillkommer en rörlig kostnad på 30 kr/25 kum. Övrigt avser fiber från IP-Only.
PLANSKISS  STÄNG [X]
Please wait...
SE FILM 
STÄNG [X]
Please wait...
5
Klicka för att se kommande visningar.

BJUD HEM OSS

Vill du veta din bostads värde och hur bostadsmarknaden ser ut idag? Vi kommer gärna förbi och hälsar på dig kostnadsfritt.