GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
VäLSKöTT MED MåNGA BRA FUNKTIONER

Share Share Share Share
Funktionell och lättskött villa på stor tomt nära Åminne. Bostadshuset är välskött om än inte med de senaste ytskikten. Nyrenovarat våtutrymme på övre plan, stort dubbelgarage, jordkällare och växthus är några av fördelarna med denna fastighet. Lägg till ett välskött yttre där man har möjligheten att sätta sin egen inre prägel på huset.

Planlösning

Bottenplan:

Rymlig, central hall med plastmatta och en garderob. Till höger ligger tvättstugan/groventrén med våtrumsmatta på golvet, tvättmaskin, torkskåp, städskåp, bänk med ho samt värmepanna. Från hallen nås även badrummet med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, handfat och badkar.
Rakt fram ligger det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, murspis med fläkt och utgång till baksidan med trädäck i västläge.
Kök med plastmattta, hällspis, fläkt (-16), diskmaskin, kyl och frys.
Innanför köket ligger ett sovrum med textilmatta på golvet och tre garderober.

Övre plan:

Allrum med textilmatta (möjligt att göra om till sovrum). Sovrum med plastmatta. Klädkammare. Våtutrymme med kakel/klinker, wc, handfat och dusch, renoverat 2014. Sovrum med plastmatta och stor klädkammare.

Bilplats

Bilplats 1: Garage.
Bilplats 2: Garage.

Övriga byggnader

Växthus och jordkällare.

Övrigt

Här finns möjligheten att verkligen skapa ett eget bra boende, på landet men nära havet, bra pendelavstånd till både Slite och Visby. Ett välbyggt och välskött hus där "det roliga" finns kvar att göra, dvs. sätta en egn prägel på det! Bra biutrymmen med stort garage, jordkällare och växthus. Bördig mark så för den som gillar att odla finns alla möjligheter. Lättskött utsida och skyddad baksida i väster. 2,5 km till barnvänlig badstrand vid Åminne och där finns även affär och restaurang sommartid. Läs mer på: http://www.aminnefritid.se/

Eftersom ingen av ägarna har bebott fastigheten utan har ärvt den så försäljs den med sk. friskrivningsklausul mot dolda fel.


Fastighet

Byggnadstyp: 1 ½ plan utan källare
Byggnadsår: 1979
Uppvärmning: El - vattenburen värme
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Samfällt avlopp, från 2013
Renovering: 2014, badrum på övre plan renoverat. 2015, ny elpanna.
Internet: Fast lina, fiber, 100 Mbit/s. Bredband, TV via Telia och IP-telefoni finns idag anslutet.
TV: TV-antenn.
Energideklaration: Energiklass F, energiprestanda 111 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2017-09-21 Beställd/utförd av: Energibyrån

Byggnadssätt

Fasad: Mexitegel och träpanel
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde: 967000 kr varav byggnadsvärde 792000 kr.
Tomt: Tomtarea 3 165 m² (friköpt). Tomten: Stor trädgårdstomt med fruktträd, växthus och välbyggd jordkällare.
Senaste energideklaration: Energideklaration är utförd datum 2017-09-21 av Energibyrån.
Gemensamhetsanläggningar: Gotland Gothem GA:2.

Driftkostnad

Uppskattad total driftskostnad: 22717 kr/år
VA: 550 kr/år
Renhållning: 1816 kr/år
Sotning: 435 kr/år
Försäkring: 3849 kr/år
Uppvärmning: 15700 kr/år
Övrigt: 367 kr/år
Kommentarer till driftkostnad: I posten uppvärmning ingår 4 kbm ved (10 kbm á 400 kr) och även hushållsström. Posten under "övrigt" är fiberkostnad inkl. 100 Mbit internet, TV med med Telias TV utbud "Lagom" samt bredbandstelefoni.

Vägbeskrivning

Från Visby, kör väg 147 mot Slite. Efter ca. 16 km, vid Bärgården, sväng höger mot Vallstena och Gothem. Efter ca. 13 km är du framme vid väg 146, tag där vänster mot Boge och Slite. Efter 1,5 km, tag vänster mot St. Gajrvide där huset ligger på vänster ca. efter drygt 300 m.

FAKTA

OMRÅDE :
Östra Gotland
ADRESS :
Gothem Stora Gajrvide 238
RUM :
5 rum
BOSTADSAREA :
125 kvm
BIAREA :
14 kvm
TOMTAREA :
3165 kvm
UPPLÅTELSEFORM :
Äganderätt
FASTIGHETSBETECKNING :
Gothem Stora Gajrvide 1:57
PRIS :
1.375.000 kr Utgångspris
TILLTRÄDE :
2017-12-01 eller enl. ök.

EXTERNA LÄNKAR

MÄKLARE

Ansvarig mäklare
Anders Larsson
Telefon : 0498-20 88 90
anders.larsson@visbymaklarna.se
Anders Larsson har 4,8 av 5 i betyg enligt 31 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

ANDRA BOSTÄDER TILL SALU

GOTHEM STORA GAJRVIDE 238
SNäCKBACKEN 18 D
GANTHEM TULE 206
PLANSKISS  STÄNG [X]
Please wait...
SE FILM 
STÄNG [X]
Please wait...
10
Klicka för att se kommande visningar.

BJUD HEM OSS

Vill du veta din bostads värde och hur bostadsmarknaden ser ut idag? Vi kommer gärna förbi och hälsar på dig kostnadsfritt.