LOKRUME ANER 151
TREVLIG GåRD MED BOSTADSHUS OCH LADA I FINT SKICK!

LOKRUME ANER 151
TREVLIG GåRD MED BOSTADSHUS OCH LADA I FINT SKICK!

LOKRUME ANER 151
TREVLIG GåRD MED BOSTADSHUS OCH LADA I FINT SKICK!

LOKRUME ANER 151
TREVLIG GåRD MED BOSTADSHUS OCH LADA I FINT SKICK!

Share Share Share Share
Trevlig gård belägen i Lokrume endast 20 minuter från Visby. Markarealen omfattar 9 ha, lämplig som åker eller betesmark. Bostadshus anno 1900 på 6 rok i mycket fint skick med renoverat kök 2011 och badrum 2010. Bra planlösning med 4 sovrum och 2 allrum. Lada med maskinhall och verkstad om 240 kvm också den i bra skick samt vedbod. Trädgårdstomt med härliga gräsytor, fina ekar och uppväxta fruktträd. Välkomna på visning!

Planlösning

Välkomna in genom pardörrar till en rymlig hall med plats för avhängning av skor och ytterkläder. Direkt till höger når man det stora vardagsrummet med fönster i 2 väderstreck. Här finns plats för både soffmöblemang och matsalsbord. Till vänster från hallen ligger sovrum 1 och 2 i fil. Vidare kommer vi in i det hemtrevliga köket från Marbodal som renoverades 2011. Här finns generöst med förvaring och väl tilltagna bänkytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, micro, spishäll och fläkt. Naturlig matplats vid fönster med utsikt över trädgården. Invid köket ligger det helkaklade badrummet renoverat 2010 med golvvärme. Duschhörna bakom välvda glasdörrar, handfatskommod och handdukstork.
Övervåningen har ett stort öppet allrum med fint ljusinsläpp från takkupan. Här finns även sovrum 3 och 4, båda i bra storlek med förvaring i platsbyggda garderober.
I källaren finns bla tvättstuga, pannrum och matkällare.

Övriga byggnader

Lada om 240 kvm med verkstad och maskinhall.
Vedbod med loft.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Detta innebär att köparen uppmanas att undersöka fastigheten och dess skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Fastighet

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1900
Uppvärmning: Vedpanna med elpatron - vattenburen värme
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Renovering: 1972
Internet: ADSL.
Energideklaration: Energiklass F, energiprestanda 181 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2017-05-26 Beställd/utförd av: Energibyrån Q

Byggnadssätt

Fasad: Puts
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde: 1526000 kr varav byggnadsvärde 680000 kr.
Tomt: Tomtarea 91 402 m² (friköpt), varav 8 ha är åkermark.
Senaste energideklaration: Energideklaration är utförd datum 2017-05-26 av Energibyrån Q.
Gemensamhetsanläggningar: Skattetal: Mantal. 1/16..
Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsanläggning Med Tillhörande Brunnar och Ledningar; Ledningsrätt Teleledning.
Servitut övriga gravationer: Avkomsträtt, Avtalsservitut Avloppsanläggning Med Tillhörande Brunnar och Ledningar.

Driftkostnad

Uppskattad total driftskostnad: 30761 kr/år
El: 13100 kr/år
VA: 1389 kr/år
Renhållning: 1816 kr/år
Sotning: 1200 kr/år
Försäkring: 6256 kr/år
Uppvärmning: 7000 kr/år
Kommentarer till driftkostnad: Uppvärmning baseras på 20 kum ved. Vedpannan sotas 2 ggr/år. Avlopp avser tömning av 3-kammarbrunn 1 gg/år. Faktisk el-förbrukning 2016 från GEAB 9 040 kWh.
PLANSKISS  STÄNG [X]
Please wait...
SE FILM 
STÄNG [X]
Please wait...
10
Klicka för att se kommande visningar.

BJUD HEM OSS

Vill du veta din bostads värde och hur bostadsmarknaden ser ut idag? Vi kommer gärna förbi och hälsar på dig kostnadsfritt.