Planlösning

Hall med klinkergolv, golvvärme via elslinga. Direkt till höger ligger en gäst-toalett med klinkergolv (golvvärme), wc och handfat. Inre hall med parkettgolv. Rakt fram ligger köket med matplats i burspråk och utgång till trädäck och uterum. Köket är utrustat med Kyl/frys, ugn, micro och diskmaskin (-23) i arbetshöjd, hällspis, fläkt, bänkskiva i trä och ljusa luckor. Stort vardagsrum med parkettgolv, utgång till baksidan och braskamin med fläkt. Härifrån når man tvättstugan med klinkergolv (golvvärme via elslinga), tvättmaskin (-20), torktumlare och tvättbänk samt en extra frys. Innanför tvättstugan ligger ett förråd med laminatgolv. Till vänster om huvudentrén ligger den privata delen med tre sovrum, groventré, klädkammare med två garderober och badrum. Det stora sovrummet har parkettgolv, en stor skjutdörrsgarderob och utgång till baksidan. Sovrum två har parkettgolv och en garderob medan sovrum tre har ett nåtat ekgolv (sk. Skeppsgolv). Groventrén har klinkergolv, bra avhängning samt skåpinredning och tvättbänk. Från groventrén når man en uteplats under kanalplasttak. Längst in ligger även badrum med kakel/klinker, vattenburen golvvärme, handfat, dusch, wc och bubbelbadkar samt stor handdukstork.

STORLEK

Boarea ca 128 m²

TOMT

Tomt mot allmänning öppningsbart staket via två grindar

BYGGNAD

Byggnadstyp: Enplans kedjehus

Byggår: 1968

Utförda renoveringar: Taket bytt 2003
Tvättstugan renoverad 2005
Badrum renoverat 2004
Köket renoverat 2004

El: Ledningar bytta Jordat

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Liggande träpanel med rödtegelfasad på gavlarna

Taktyp: Falsad plåt

Hängrännor: Plåt

Fönster: Dubbelkopplade fönster med spröjs

Ventilation: Självdrag

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Elkablar: Ledningar bytta

Jordat eller ojordat: Jordat

Uteplatsbeskrivning: Härlig uteplats i sydväst mot allmänning.

Övriga byggnader: Uterum samt mindre redskapsförråd.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 1 bilplats på uppfarten

EKONOMI

Årlig elförbrukning: 6 536 kWh/år

Uppvärmning: 11 863 SEK/år

Vatten och avlopp: 7 789 SEK/år

Renhållning: 2 894 SEK/år

Försäkringskostnad: 5 159 SEK/år

Sotning: 1 578 SEK/år

Hushållsel: 17 645 SEK/år

Summa driftskostnad: 46 928 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 874 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 2 242 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 1 436 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 3 678 000 SEK

Standardpoäng: 32

INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 1 980 000 SEK.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Sabeln,värjan,spjutet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-09, Senast ändrad: 2023-08-16)

Planer och bestämmelser: Hillebarden visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-01-14, Senast ändrad: 1997-02-26)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-01-27)

Övrigt

Här finner du ett boende med ett bra läge på söder, nära skolor, affär m.m. Bra ytor och funktioner och i ett väldigt välhållet skick. Vattenburen värme medelst fjärrvärme kompletterat med en bra braskamin ger möjligheter till låga driftkostnader. Här finns också "mysfaktorer" med uterum och skyddad uteplats i sydväst samt stort badrum med både dusch och bubbelbadkar. På framsidan finns en skyddad del, perfekt om du exempelvis vill förvara dina cyklar tryggt och väderskyddade.