Långsmal hall och sedan inre hall med klinkergolv litet förråd/klädkammare. Till höger ligger köket med vit skåpinredning, dubbel kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Till höger om köket ligger ett sovrum/gästrum/kontor (har tidigare varit två sovrum). Från köket nås även det stora vardagsrummet med stora ljusinsläpp, eldstad och utgång till altanen. Fortsätter man och passerar hallen så kommer man till det stora sovrummet som även det har utgång till altanen. Jämte sovrummet ligger ett våtutrymme med kakel/klinker, wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Längst in i huset ligger ett gigantiskt våtutrymme med badkar, dusch och bastu samt utgång till altanen.
Boarea ca 124 m² Taxerad boarea är 104 kvm, den är ej ändrad hos Lantmäteriet efter om- och tillbyggnaderna.
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggår: 2004
Utförda renoveringar: Diverse om- och tillbyggnader genom åren, senast en utbyggnad av vardagsrummet på ca. 20 kvm.
El: 20 A För Gotlandselnät AB, Beräknad årsförbrukning: 13 708 kWh Huvudsäkring: 20 Amp Abonnemangsavgift/år: 7 140 kr/år Överföringsavgift: 37,50 öre/kWh Energiskatt: 49 öre/kWh.
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Krypgrund/Plintar
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Taktyp: Betongpannor/plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Skorsten av plåt
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Värmepump luft-luft, kamin och direktverkande el
Uteplatsbeskrivning: Stor altan i trä mot söder.
TV/internet: Fiber är inte indraget men finns i området.
Övriga byggnader: Fd. garage, nu ombyggt till gäststuga, ca. 35 kvm. Här finns ett sovrum med laminatgolv, badrum med kakel/klinker, wc, handfat och dusch. Storstuga med laminatgolv och ett trinettkök med spis, kylskåp, fläkt och diskho.
Parkeringsbeskrivning: 2 parkeringsplatser på uppfarten.
Elkostnad: 30 843 SEK/år
Årlig elförbrukning: 13 708 kWh/år
Uppvärmning: 2 000 SEK/år
Vatten och avlopp: 7 252 SEK/år
Renhållning: 1 314 SEK/år
Beskrivning av kostnader: Kostnaden för el är beräknad till 2,25 kr/kWh. Kostnaden för uppvärmning är en schablonkostnad för 5 kbm ved.
Sotning: 400 SEK/år
Vägavgift: 1 200 SEK/år>
Summa driftskostnad: 43 009 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 874 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 2 708 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 507 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 4 215 000 SEK
Standardpoäng: 34
Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 1 530 000 SEK.
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Elförbrukning: 13708 kWh per år
Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta Ga:8 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN
Planer och bestämmelser: Del av tofta krokstäde 1:55, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-18, Senast ändrad: 2024-06-11)
Samfällighet: GOTLAND TOFTA S:44
Områdesbeskrivning: Tofta lämpar sig väl både som permanentboende eller som fritidsboende tack vare sitt läge i en av Nordens snabbast expanderande semesterorter.
Här finns ett flertal mycket populära restauranger, pizzeria, caféer, sommaraffär (öppnar i maj), aktiviteter i form av surfing, padel, SUP, Kite, beachvolleyboll, m.m.
Vid närliggande Gnisvärds fiskeläge finns båthamn, restaurang och traditionsenliga valborgs- och midsommarfiranden.
Inte långt härifrån ligger dessutom Kronholmen, en av Sveriges bästa golfbanor (rankad 1:a 2020 och 2024).
Bekvämt pendlingsavstånd till Visby (ca 25 minuter) med bra bussförbindelse året-runt.
Havsnära fastighet i Tofta som lämpar sig väl både som permanentboende eller som fritidsboende tack vare sitt läge i en av Nordens snabbast expanderande semesterorter.
Gångavstånd till en av Sveriges mest populära sandstränder vid Tofta Strand. Där kan du också beskåda vackra solnedgångar kvällstid.
Här finns ett flertal mycket populära restauranger, pizzeria, caféer, sommaraffär (öppnar i maj), aktiviteter i form av surfing, padel, SUP, Kite, beachvolleyboll, m.m.
Vid närliggande Gnisvärds fiskeläget finns båthamn, restaurang och traditionsenliga valborgs- och midsommarfiranden.
Inte långt härifrån ligger dessutom Kronholmen, en av Sveriges bästa golfbanor (rankad 1:a 2020 och 2024).
Bekvämt pendlingsavstånd till Visby (ca 25 minuter) med bra bussförbindelse året-runt.
GOTLAND
TOFTA
KROKSTÄDE
1:428
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
