Hall/entré med trägolv och plats för ytterkläder.
Här finns både garderob och städskåp.
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar och delvis kaklat tak, utrustat med wc, kommod, dusch och badrumsskåp.
Det finns förberett för tvättmaskin/torktumlare.
Kök med modern inredning, kakel som stänkskydd, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, skafferi och ett härligt ljusinsläpp via fönster med djup fönsternisch.
I köket finns plats för matbord och åtminstone 4 personer kring bordet.
Vardagsrum med vacker fiskbensmönstrad parkett och med plats för soffhörna. De djupa och snedställda fönsternischerna ger en härlig boendemiljö och från detta fönster ser du både havet och Kruttornet i förlängningen av den pittoreska Birgers Gränd.
Sovrum (har avgränsats via vägg mot vardagsrum) med motsvarande fiskbensmönstrade parkettgolv, garderober för klädförvaring samt djup fönsternisch / fönster med plats för arbetshörna.
Bostadsrättsförening: BRF Liljehornska huset
Brf bildades: 1999
Org. nr.: 769603-8517
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 3 782:-
Boarea ca 41.7 m²
Byggår: 1200-talet
Våningsplan: 4
Total antal våningar: 7
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen förvärvade fastigheten Visby Hornet 1 år 2000 för ombildning till bostadsrätt.
Totalt 15 stycken lägenheter, varav en tillhör föreningen och är uthyrd.
Föreningens fastighet innehåller även tre lokaler, varav två av dessa är med hyresrätt (restaurang och förskola).
Den tredje lokalen ombildades till bostadsrätt 2010.
Byggnad: Ett av norra Europas största bevarade medeltida packhus. Huset påstås vara byggt år 1234 och de äldsta bjälkarna är daterade till 1220-talet.
När huset byggdes var Stockholms betydelse underordnad Visbys.
Byggnaden totalrenoverades 1995-1996 och då byttes även all vvs (stammar) och el-stammar.
Byggnadsminnesförklarad.
Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme via fjärrvärme
TV/internet: Fastigheten är ansluten till kabelnät via Tele2 (grundutbud TV ingår).
Bredband via Tele2 tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Övriga utrymmen: Föreningen har en välutrustad tvättstuga i entréplan med dubbla tvättmaskiner (MIELE), dubbla torktumlare (MIELE) och torkskåp.
Det finns även cykelförråd.
Beskrivning av förråd: Vindsförråd nr 501 nyttjas med lägenheten.
Gemensam innergård finns att nyttja under sommaren
Parkeringsbeskrivning: Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kronor inklusive moms per år.
Exakta regler går att finna på Region Gotlands hemsida.
Avgift: 2 284 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, varmvatten, kallvatten.
Andelstal: 4.64 %
Andel av årsavgift: 4.64 %
Bostadsrättsföreningen har tillhandahållit ett andelstal vilket vi har använt.
Andel av BRF nettoskuldsättning: 138 207 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.
Avgiftsförändringar: Angiven avgift är den som gäller från februari 2025 då avgiften höjdes med 10 %.
Uppvärmning: 300 SEK/mån
Försäkringskostnad: 60 SEK/mån
Hushållsel: 300 SEK/mån
Summa driftskostnad: 360 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Överlåtelseavgift: 1433 SEK
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2025-02-12
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2020-12-30
Specifik energianvändning: 206 kWh/m²
Energiklass: F
Energiprestanda, primärenergital: 165 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.
Säljaren upplyser om att vissa inventarier kan medfölja i köpet om köparen så önskar.
I utdrag ur lägenhetsförteckningen benämns bostadsrätten som 1 rum och kök.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
