STORLEK

Boarea ca 92 m², biarea ca 7 m²

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1½-plans villa

Byggår: 1925

Utförda renoveringar: Fastigheten har varit i nuvarande ägares ägo sedan 1997.
2008 Södra fasaden: byte av regelverk och fasad
2019 Ny kyl/frys
2020 Slipat och lackerat alla trägolv samt renoverat/restaurerat alla invändiga ytskikt
2021 Ny spis
2020-2022 All el utbytt i bostadshuset
2022 Nytt badrum, kvalitetsdokument finns
2023 Målning av fasad, grundsockel och fönster

El: 20 A

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Delvis källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Puts

Taktyp: Falsad plåt

Fönster: Kopplade fönster + enkelglasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Direktverkande el + eldstäder

TV/internet: Fiber finns i tomtgränsen.

Övriga byggnader: Gästhuset är en charmig och gedigen gammal fiskebod uppförd i trä, hitflyttad från Östergarnsholm, ca 16 kvm.
Ladan, som även har ett loft, inrymmer både snickarbod, vedbod och förvaring för cyklar + utemöbler, ca 20 kvm.

EKONOMI

Elkostnad: 15 666 SEK/år

Årlig elförbrukning: 4 680 kWh/år

Vatten och avlopp: 4 611 SEK/år

Renhållning: 1 398 SEK/år

Försäkringskostnad: 4 049 SEK/år

Beskrivning av kostnader: Huset har nyttjats som fritidshus.

Sotning: 800 SEK/år

Summa driftskostnad: 26 524 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 9 287 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 4

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 814 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 1 812 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 2 626 000 SEK

Standardpoäng: 23

INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 5 pantbrev om tillsammans 700 000 SEK.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Elförbrukning: 4680 kWh per år

Övrigt: Inget krav på energideklaration eftersom byggnaden har nyttjats som fritidsboende.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Katthammarsviks sahälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-14, Senast ändrad: 2023-09-20)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2023-10-04)