Planlösning

Hall/entré med plastmatta på golvet.
Förråd med plastmatta på golvet och en garderob.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och fönster.
Kök med plastmatta på golvet, matplats vid fönster, vit skåpinredning, spishäll, ugn i arbetshöjd, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum med plastmatta på golvet och sex garderober. Havsutsikt.
Vardagsrum med ekparkettgolv, burspråk och utgång till balkong i soligt söderläge. Havsutsikt från både balkong och burspråk.
Sovrum med plastmatta på golvet och två garderober. Havsutsikt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Brf bildades: 2005

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 3 776 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 91 m²

BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 4

Total antal våningar: 6

Hiss finns: Ja Går även ner i källaren

Allmän information: öreningen äger fastigheten Visby Häggen 6 med totalt 141 lägenheter samt 11 uthyrningslokaler. Byggnaden är uppförd 1994.
Fastighetens adresser är Byrumsgatan 6-10, 12 A-B, 14-22, Magasinsgatan 1-15, Söderväg 12, 14 A-B, 16 A-B och Sören Norrbysgatan 11 i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - Vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, motionsrum (utrustat med roddmaskin, gå-band, motionscykel samt pingisbord), cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

Beskrivning av förråd: Separat källarförråd.

Utförda renoveringar: Fönstermålning 2013/2014
Värme/Ventilation 2014
Renovering hyresrätter 2015
Installation värmepump 2015
Samlingslokal + gästlägenhet 2016
Fönsterbräden 2016
Lokaler 2017
Hissar 2017/2018
Planteringar 2018
Fönster 2018
Låssystem 2019
Lokaler 2020
Installationer, filter, ventilation 2020
Gemensamma utrymmen, lampor 2020
Installationer, ventilation 2021
Markytor 2021
Installationer, el samt nya entrédörrar 2022

Kommande renoveringar: Gemensam el ska införas under 2024 vilket kommer att minska elkostnaden per lägenhet.

UTEPLATSER

Södervänd balkong under tak med havsutsikt

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Varmgaraget är beläget i källaren under fastigheten och en p-plats där ingår i denna lägenhets månadsavgift.
Dessutom är föreningen är delägare i samfälligheten Ekens P-plats vid ICA Atterdags och har boendeparkering där genom två parkeringstillståndskort per lägenhet.

Garage: , ingår i avgift.

EKONOMI

Avgift: 6 092 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, internet, garage.

Andelstal: 0.847 %

Andel av årsavgift: 0.847 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 329 965 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beskrivning årsavgift: Fiber, garage, två parkeringstillstånd, värme, v/a, renhållning och förråd

Hushållsel: 450 SEK/mån

Summa driftskostnad: 450 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1433 SEK

Pantsättningsavgift: 573 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2024-05-13

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-01

Specifik energianvändning: 90 kWh/m²

Energiklass: D

Närområde

Områdesbeskrivning: Det vi avser med Södercentrum är de två bostadsrättsföreningarna BRF Häggen och BRF Södercentrum samt den äldre föreningen som kallas för Björken. De två förstnämnda bostadsrättsföreningarna har del i det underjordiska garage som ligger under husen och nås via hiss från trapphusen. Områdets centrala läge med gott om restauranger och affärer i närheten samt det faktum att området är byggt med moderna och praktiska lägenheter där nästan alla nås via hiss gör att det är mycket populärt framförallt i de lite högre åldersgrupperna.

Övrigt

Trevligt boende i omtyckt område och som förutom hiss även erbjuder garage i källaren. Bostaden är belägen på 4:e våningen och har balkong i söder. Lugnt och bekvämt boende med bra standard, tvättmaskin och torktumlare finns i det egna badrummet. Rakt igenom ett mycket lättskött boende och Södercentrum i sig har såväl restauranger, frisörer, matbutik, vårdcentral, gym, bank m.m. i sin omedelbara närhet. Varmgarage och Telia Triple Play ingår också i månadsavgiften så här får du mycket för pengarna.