Hall med kalkstensgolv, hatthylla för avhängning samt en stor skjutdörrsgarderob. Till höger ligger badrummet med klinker på golvet (golvvärme), kakel på väggarna, handfat, wc och duschhörna med vikväggar, handdukstork samt tvättmaskin och liten torktumlare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster samt helglasad dörr mot innergården. Ekgolv och infälld belysning i taket. Köket har bänkskivor och stänkskydd av kalksten, induktionshäll (-11), ugn (-11), fläkt (-11), inbyggnadsmicro (-25), integrerad kyl/frys (-11) och integrerad diskmaskin (-11). Plats för både säng och soffa i rummet.
Bostadsrättsförening: BRF Borgen 26
Brf bildades: 2010
Org. nr.: 769621-8945
Markägare: Föreningen äger marken
Boarea ca 29 m²
Byggår: 1953
Våningsplan: 1
Total antal våningar: 4
Hiss finns: Ja Ingång i markplan från gården. Hissen stannar även på halvetaget så möjligt att nå lägenheten utan ett enda trappsteg.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme
TV/internet: Telia Triple Play, 289 kr/månad.
Övriga utrymmen: Det finns ett gemensamt cykelförråd i källaren.
Beskrivning av förråd: Källarförråd
Kommande renoveringar: Troligen byte av fjärrvärmeväxlare 2025 eller 2026.
Balkong mot den skyddade innergården med förmiddagssol.
Parkeringsbeskrivning: Finns 12 parkeringsplatser på gården. Separat kö till dessa.
P-plats: kostnad 440 kr , separat kö.
Avgift: 2 301 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , varmvatten, kallvatten.
Andelstal: 1.56818 %
Andel av årsavgift: 1.34436 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 332 686 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Avgiftsförändringar: Inga beslutade höjningar finns fn. enligt styrelsen 2025-04-10.
Hushållsel: 500 SEK/mån
Telia Triple Play: 289 SEK/mån
Summa driftskostnad: 789 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Överlåtelseavgift: 1433 SEK
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2024-04-15
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-06-08
Specifik energianvändning: 114 kWh/m²
Energiklass: E
Utförd av: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB
Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh/m²
Trivsam och kvadratsmart bostadsrätt om 29 kvm med lugnt och centralt läge invid Södertorg i Visby innerstad. Belägen på första våningen med balkong mot föreningens innergård. Passar som förstaboende, studentboende, övernattningslägenhet eller varför inte som fritidsboende...
Bostadsrätten är belägen i en av få innerstadsföreningar där du ej behöver vara skriven och där föreningen godkänner både sommaruthyrning och juridisk person som köpare. Detta ger dig möjligheter till fina hyresintäkter vilket ger dig mycket fördelaktiga ekonomiska förutsättningar.
Eftersom lägenheten för närvarande hyrs ut så är visningsmöjligheterna begränsade och vi ber er att försöka anpassa er till de annonserade visningstiderna.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
