Planlösning

Välkomnade hall med hatthylla och förvaring i ett antal garderober och städskåp. Ny modern och praktisk golvmatta inlagd 2019. Vardagsrummet, vars takhöjd och takbalkar skvallrar om byggnadens ursprung, som frömagasin innan det konverterades till bostäder 1994. Här finns plats för både soffa och kontorshörna. Påkostat kök från Bomankök, totalrenoverades med nya vitvaror under 2019. Naturlig matplats i köket och ljusinsläpp från fönster i två vädersträck. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring i två dubbelgarderober. Alla väggar är professionellt målade under 2019/2020. Helkaklat badrum med generöst tilltagen duschhörna, wc och handfatskommod.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Södercentrum

Org. nr.: 769612-5868

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 61 m²

BYGGNAD

Byggår: 1994

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja Hissen tar dig ner till föreningens varmgarage.

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Häggen 6 med totalt 141 lägenheter samt 12 uthyrningslokaler.
Fastighetens adresser är Byrumsgatan 6-10, 12 A-B, 14-22, Magasinsgatan 1-15, Söderväg 12, 14 A-B, 16 A-B och Sören Norrbysgatan 11 i Visby. Riksbyggen har bistått styrelsen med den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, motionsrum (utrustat med roddmaskin, gå-band, motionscykel samt pingisbord), cykelförråd, samlingslokal med kök samt en övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Tvättstuga och grovtvättstuga finns i frömagasinet.
Återvinningsstation / rum för sophantering.

Beskrivning av förråd: Förråd i källaren.

Utförda renoveringar: Renovering hyresrätter 2015
Installation värmepump 2015
Samlingslokal + gästlägenhet 2016
Lokaler 2017
Hissar 2017/2018
Fönster samt planteringar 2018
Låssystem 2019
Lokaler 2020
Installationer, filter, ventilation 2020
Gemensamma utrymmen, lampor 2020
Installationer, ventilation 2021
Markytor 2021
Installationer, el samt nya entrédörrar 2022

Kommande renoveringar: Planering pågår för att gemensam el ska införas under 2024 vilket kommer att minska elkostnaden per lägenhet.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Garageplats i föreningens varmgarage ingår i månadsavgiften.

EKONOMI

Avgift: 3 844 SEK /mån

Andelstal: 0.535 %

Andel av årsavgift: 0.5513 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 209 551 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2022 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, V/A, garage, fiber via Telia och förråd.

Hushållsel: 690 SEK/mån

Summa driftskostnad: 690 SEK/mån

Kommentar: Elkostnaden är beräknad på säljarens årsförbrukning för 2023, som var 2 560 kWh med priset 2,50 kr/kWh.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2024-03-19