Hall/entré med hatthylla och förvaring via tre garderober.
Kök med skåpinredning, kyl/frys, spis, fläkt, kakel och rostfri diskbänk och invid fönster finns plats för matbord.
Sovrum 1 / kontor / separat matrum som nås endera via dörr från köket eller från inre hallen. Här finns tre stycken inbyggnadsgarderober.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc (stambytt -99), dusch, tvättställ/kommod, badrumsskåp, handdukstork samt öppningsbart fönster.
Sovrum 2 med fönster på gaveln och utsikt över föreningens trädgård och andra villaträdgårdar.
Vardagsrum med ekparkettgolv och glasad originaldörr som kan stängas mot inre hall. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger med ett högt och ljust söderläge utan direkt insyn.
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 8
Org. nr.: 734000-2612
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 664 kr
Boarea ca 64 m²
Byggår: 1954
Våningsplan: 3
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Petunian tomt nr 19.
Byggnaderna uppfördes 1956-1959 och inrymmer 72 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler, och har adresserna Humlegårdsvägen 25-35 och Bergmansgatan 28-30.
Riksbyggen har bistått styrelsen med den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetskötseln.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Telia Triple Play, TV, telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen: Tvättstugor
Det finns tvättstugor i källaren på Humlegårdsvägen 25-27. Varje tvättstuga innehåller 2 mindre och en stor tvättmaskin och en torktumlare. Till varje tvättstuga hör ett torkrum.
Det finns en föreningslokal i källaren på 27:an. Ett litet serveringskök finns att tillgå.
Bastu finns i föreningen.
Cykel-förråd finns i källaren.
Beskrivning av förråd: Det finns källarförråd och matkällare.
Utförda renoveringar: 1999 Stambyte och badrumsrenovering.
2012-2013 Trapphusrenovering samt nya balkongdörrar och fönster samt garageportar.
2014 Säkerhetsdörrar
2017 Låssystem / porttelefon
2019 OVK och tvättutrustning
2020 Målning undersidor balkonger
2021 Torktumlare i tvättstugan och parkeringsplatser
2022 Grovtvättmaskiner i tvättstugan
Balkong i söderläge
Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 35 parkeringsplatser och 19 garage.
P-plats kostar 52 kr/månad.
Garageplats kostar 312 kr/månad.
Hyran på dessa platser höjs med 2 % per år från 1/1-2021.
Parkeringsplatsen ingår inte i köpet av lägenhet. Är du i behov av parkeringsplats eller garage kan du ställa dig i kö hos Riksbyggen.
Avgift: 4 235 SEK /mån
Andelstal: 1.5088 %
Andel av årsavgift: 1.5088 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 3 088 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: Värme, v/a, sophämtning, fiber / grundutbud TV.
Hushållsel: 450 SEK/mån
Summa driftskostnad: 450 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Överlåtelseavgift: 1433 SEK
Pantsättningsavgift: 573 SEK
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2023-02-10
Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
Energiklass: E
Utförd av: Kjell Levin, Energibyrån Q AB.
Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m²
Trivsam 3:a i populära kvarter på Lännaområdet i Visby. Belägen högst upp i äldre bostdsrättsförening med små lån och genomgående mycket god ekonomi.
Föreningen har utfört stambyte och har satt i säkerhetsdörrar. Balkongen som ligger södervänd är tämligen stor vilket gör att den går att nyttja väl.
Bostadsrättsförening som godkänner uthyrning under Almedalsveckan.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
