Planlösning

Rymlig hall/entré med plats för ytterkläder.
Kök med originalinredning, diskbänk, kakel, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt matplats invid fönster.
Mellan kök och vardagsrum finns en dörröppning.
Vardagsrum med ekparkett och utgång till en stensatt uteplats med eftermiddags- och kvällssol.
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, tvättställ och dusch samt en toppmatad tvättmaskin.
Sovrum 1 med platsmatta på golvet och fyra garderober. Fönster mot uteplats samt halvglasad dörr med utgång till uteplatsen med morgon- och förmiddagsssol.
Sovrum 2 med plastmatta på golvet, en garderob samt fönster mot den ena egna uteplatsen.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 20

Org. nr.: 716404-9509

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 4 165 kr

STORLEK

Boarea ca 73 m²

BYGGNAD

Byggår: 1984

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Ringaren 20. Totalt finns det 18 lägenheter i föreningen samt två uthyrningslokaler.
Fastighetens adress är S:t Michaelsgränd 3-9 och Adelsgatan 21 A-D.
Gemensam innergård med fin uteplats / grillplats med kalkstensflis. Här finns även grästya, en gungställning och ett uppfört cykelförråd.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.

TV/internet: Tv/Fiber via Telia Triple Play som ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Gemensam innergård med fin uteplats / grillplats med kalkstensflis. Här finns även grästya, en gungställning och ett uppfört cykelförråd.
Vackert körsbärsträd, hallonbuskar, björnbär och vinbärsbuskar är annat som förädlar miljön på den gemensamma innergården.
Tvättstuga och förråd.

Beskrivning av förråd: Eget förråd finns.

UTEPLATSER

Två uteplatser, en i sydost och en i nordväst

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 2 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostnad 150 kr/månad.
11 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö. Kostnad 375 kr/månad.

EKONOMI

Avgift: 4 022 SEK /mån

Andelstal: 5.0543 %

Andel av årsavgift: 5.0543 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 187 074 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, vatten, sophämtning, fiber, grundutbud TV samt bostadsrättstillägg.

Hushållsel: 500 SEK/mån

Summa driftskostnad: 500 SEK/mån

Kommentar: Bostadrättsföreningen planerar för att gå över till individuell mätning på el.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 1433 SEK

Pantsättningsavgift: 573 SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2024-11-06

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-03-19

Specifik energianvändning: 113 kWh/m²

Energiklass: E

Utförd av: Kjell Levin, Energibyrån Q AB

Energiprestanda, primärenergital: 123 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.

Övrigt

Bostadsrätt om 3 rum och kök och helt i markplan och utan besvärande trappor. Här bor du på en innergård med dubbla uteplatser varav en med morgon- och förmiddagssol och en med eftermiddags- och kvällssol. Ena uteplatsen är grönskande och omgärdas av liten mur och här finns hallon, klematis, gammeldags gullviva, blåregn, dvärgsyrenbuske, gräslök och tulpan m.m. att njuta av. Centralt och efterfrågat innerstadsboende i lugn boendemiljö och dessutom i ekonomiskt stark förening. Bostaden ligger i nära anslutning till bilplatser/carport.

I föreningen finns en trivsam mix av affärslokaler och bostadsrätter för boende och här finns även en gemensam innergård med lekplats/gungställning mm. Goda funktioner såsom välutrustad tvättstuga och väl tilltaget med bilplatser.
Uppskattar du närheten till liv, rörelse och restauranger men samtidigt en möjlighet att dra dig undan i en rofylld miljö så kan detta vara din nästa bostad.

Bostadsrättsförening som tillåter uthyrning under Almedalsveckan.