Hall/entré med parkettgolv, separat plats för ytterkläder samt en garderob.
Inre hall från vilket badrummet och 1:a sovrummet nås.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, utrustat med wc, kommod, badrumsskåp, och duschhörna med vikväggar.
Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvätt-bänk och förvaring via väggskåp.
Sovrum med parkettgolv inrett med garderobsvägg som medföljer i köpet.
Sovrum 2 nås antingen via detta sovrum eller från köket. Det har även det parkettgolv, en garderob samt fönster med vy mot skogen.
Vardagsrum med med parkettgolv och fönster ut mot skogen.
Öppen planlösning mot kök med matplats och här finns plats för långbord vid behov.
Kök med kyl, frys, ugn, häll, fläkt, mikro och diskmaskin.
Bostadsrättsförening: BRF Kopparslagaren
Brf bildades: 2018
Org. nr.: 769636-4624
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 15841
Boarea ca 66 m²
Byggår: 2022
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Om bostadsrättsföreningen:
- Antal lägenheter i föreningen: 78
- Byggår: 2021-2023
- Avgift inkluderar: Fjärrvärme, vatten och sophantering.
- Parkering: I nuläget finns det 1 parkeringsplats per lägenhet. Avgift 250kr.
Värme- och ventilationsanläggning: Luftburen värme med lägenhetsbaserade värmeväxlare.
Övriga utrymmen: - Gemensamma faciliteter: 2st soprum och 1st redskapsbod.
Det är oklart med vilken nyttjanderätt terrassen och förrådet nyttjas.
Parkeringsbeskrivning: Det finns fn. 1 parkeringsplats per lägenhet. Denna ligger i detta fall alldeles invid bostaden.
P-plats: kostnad 250 kr , separat kö.
Avgift: 5 107 SEK /mån
Andelstal: 1.261 %
Andel av årsavgift: 1.261 %
Andel av BRF nettoskuldsättning: 847 627 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Ingår i avgiften: - Avgift inkluderar: Fjärrvärme, vatten och sophantering.
Avgiftsförändringar: Inga planerade höjningar enligt ordf. 19/12-2024
Lånens totala fördelning 2024-12-27
Lån Lånebelopp Ränta Bundet till Amortering
SEB 47735750 18 000 000 3,96% 2027-03-28 0
SEB 47735785 18 000 000 3,96% 2027-03-28 0
SEB 48017371 17 500 000 4,60% 2026-10-28 0
SEB 48017401 17 500 000 4,70% 2025-10-28 0
Hushållsel: 300 SEK/mån
Summa driftskostnad: 300 SEK/mån
Kommentar: Föreningen har gemensamt elavtal och debiterar ut den faktiska förbrukningen på avgiftsavin. I detta fall är elkostnaden schabloniserad då ägaren i princip inte har nyttjat lägenheten.
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Trevligt planerad 3:a med mycket bra läge i området, på hörnet mot skogen och terrass med sol hela dagen. Så nära nyskick man kan komma, lägenheten har inte bebotts mer ån någon vecka sen den byggdes. Lugnt område med cykelavstånd till det mesta, förskola, skolor, affärer, fotbollsplaner, ishall, centrum m.m.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
