Planlösning

Egen entré i markplan. Köket totalrenoverades under 2021 och är tillgänglighetsanpassat med höj-/sänkbara arbetsytor och överskåp. (Säljaren kan återställa anpassningen om köparen önskar det). Vitvarorna består av kyl/frys, frysskåp, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Naturlig matplats invid det stora fönsterpartiet. Fräscht badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Väl tilltagen duschhörna, egen tvättmaskin, handfat och wc. Stort vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen som har altan och egen trädgårdstäppa. Sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot den egna uteplatsen. Klädförvaring i generöst tilltagen garderob med skjutdörrar. Den inre hallen är delvis möblerbar och ytterligare förvaring i klädkammare/förråd.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 18

Brf bildades: 1978

Org. nr.: 716404-9418

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 63 m²

BYGGNAD

Byggår: 1980

Våningsplan: mp

Total antal våningar: 2

Allmän information: Kvarteret Toppmurklan 1 ägs av brf Riksbyggen Visbyhus 18, som infattar adresserna Furugatan 2-162 och Martallsgatan 1-163. Består av 162 lägenheter som byggdes 1980-81 och har ett fristående servicehus med tvättstuga, samlingslokal och bastu. Riksbyggen bistår styrelsen med den ekonomiska förvaltningen enligt tecknat avtal.
Välskötta rabatter och grönytor mellan huskropparna, sköna grillplatser och fin lekplats.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

TV/internet: Fiber via gruppavtal med Telia, obligatorisk avgift på 229 kr/månad.

Övriga utrymmen: Det finns samlingslokal, bastu, tvättstuga och förråd i angränsande byggnad.

Utförda renoveringar: Byte av ytterdörrar och fönster 2013-2014.
Innergårdar 2015-2016
Taksäkerhet 2018
Målning balkonger 2019
Tvättstuga och lekplats 2020
Ventilation 2022

Kommande renoveringar: Under 2024 - i september byts samtliga låskolvar ut och löpande under hösten kommer avskiljande plank på uteplatserna bytas och få ny kulör.
Styrelsen flaggar för och planerar byte av yttertaken och installation av solpaneler under de närmsta åren.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 124 st parkeringsplatser kostar 100 kr/månad.
102 st carportar kostar 200 kr/månad, för tillfället kö till plats i carport.

EKONOMI

Avgift: 3 757 SEK /mån

Andelstal: 0.5449 %

Andel av årsavgift: 0.5449 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 108 564 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, sophantering, tvättstuga och förråd

Hushållsel: 400 SEK/mån

Fiber via Telia: 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 629 SEK/mån

Kommentar: Förening har tecknat ett kollektivt elavtal där varje enskild medlem endast betalar för sin förbrukning.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Överlåtelseavgift: 1433 SEK

Pantsättningsavgift: 573 SEK

Inre reparationsfond, behållning 2024-08-21,

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-06-19

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 113 kWh/m²