Planlösning

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Platsbyggda garderober för både ytterkläder och städartiklar.
Sovrum 1 har gott om plats för en dubbelsäng, smakfull förvaring i platsbyggda garderober.
Helkaklat badrum från föreningens stambyte 2019 med golvvärme och duschhörna bakom vikbara glasväggar. Wc, handfatskommod, handdukstork och toppmatad tvättmaskin.
Platsbyggt kök med arbetsytor i både rostfritt och trä. Vitvarorna består av kyl/frys, spis och spisfläkt. Naturlig matplats vid burspråket med havsglimt i utsikten.
Sovrum 2 har fönster i två väderstreck. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
Vardagsrummet har utgång till balkongen (öster) som har sol från tidig morgon till mitt på dagen. Den öppna spisen (har inte använts av nuvarande ägare) blir en vacker bevarad detalj i vardagsrummet.
Passagen mellan hallen och vardagsrummet har använts till både hemmakontor och sovalkov.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Bofinken

Org. nr.: 734000-0152

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 69.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1955

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheterna Visby Bofinken 9, 10, 11 och 12 som är bebyggda med totalt 8 flerfamiljshus.
Totalt 69 stycken lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1951-1954.
Fastighetens adress är Broväg 2, 2 A, 4 samt 4 A och Vallgravsgatan 1, 1 A, 3 samt 3 A i Visby.
En av Visbys äldsta och mest populära bostadsrättsföreningar. Karaktäristisk 50-tals fasad.

Byggnad: Kvarteret Bofinken byggdes på 1950-talet och består bl.a. av åtta stycken huskroppar med ett mycket attraktivt och centralt läge i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Gruppavtal via Telenor, obligatorisk avgift 269 kr/månad.
Nätverksuttag finns i varje rum, i vardagsrummet finns 2 st.

Övriga utrymmen: I föreningen finns det bastu med dusch, cykelförråd, samlingslokal med litet pentry samt pingisbord. Tvättstugan är nyrenoverad och har två torkrum.
Föreningen erbjuder även ett frysförråd där man kan hyra sin egen frys/frysbox, det finns även tillgång till "snickarbod" samt vävstuga.
I trappuppgången finns också ett utrymme för barnvagnar och rullatorer.

Beskrivning av förråd: Källarförråd finns tillhörande lägenheten.

EKONOMI

Avgift: 5 050 SEK /mån

Andelstal: 1.31137 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 427 784 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, vatten och sophantering.

Hushållsel: 400 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg Telenor avseende bredband och TV: 269 SEK/mån

Summa driftskostnad: 669 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 3

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2025-03-31