Planlösning

Egen entré i markplan, som leder in till en liten hall med klinkergolv. En trappa upp ligger denna bostad som tack vare sitt gavelläge med två extra fönster, får ett fint ljusinsläpp redan uppe i hallen. Sovrum 1 är storleksmässigt det mindre av de tre sovrummen, men har bra förvaring i både klädkammare och garderober. Sovrum 2 har lättmöblerade ytor för säng, skrivbord och garderobslösning.
Påkostat kök från Ballingslöv med generöst tilltagna arbetsytor och förvaring. Vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt. Matplats för hela familjen vid det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet större soffmöblemang och har utgång till balkongen där en kan njuta av eftermiddag-/kvällssolen. Sovrum 3 med lättmöblerade ytor för säng, skrivbord och garderobsmöbler, fönster som vetter mot balkongen. Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv. Duschen är placerad ovanför badkaret, plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare. Handfatskommod, wc och infälld belysning.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 18

Brf bildades: 1978

Org. nr.: 716404-9418

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 83.5 m² Enligt utdrag från föreningens lägenhetsförteckning så är lägenheten registrerad till 3 rum och kök.

BYGGNAD

Byggår: 1980

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Allmän information: Kvarteret Toppmurklan 1 ägs av Brf Riksbyggen Visbyhus 18, som infattar adresserna Furugatan 2-162 och Martallsgatan 1-163. Består av 162 lägenheter som byggdes 1980-81 och har ett fristående servicehus med tvättstuga, samlingslokal och bastu. Riksbyggen bistår styrelsen med den ekonomiska och den tekniska förvaltningen enligt tecknat avtal.
Välskötta rabatter och grönytor mellan huskropparna, sköna grillplatser och fin lekplats.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme och mekanisk frånluftsventilation.

TV/internet: Fiber via gruppavtal med Telia, obligatorisk avgift på 229 kr/månad.

Övriga utrymmen: Det finns samlingslokal, bastu, tvättstuga och förråd i angränsande byggnad.

Beskrivning av förråd: Tillhörande förråd finns i markplan.

Kommande renoveringar: Styrelsen flaggar för och planerar byte av yttertaken och installation av solpaneler under de närmsta åren.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 124 st parkeringsplatser kostar 100 kr/månad.
102 st carportar kostar 200 kr/månad, för tillfället kö till plats i carport.

EKONOMI

Avgift: 4 897 SEK /mån

Andelstal: 0.66721 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 129 000 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: värme, V/A, sophantering, tvättstuga och förråd

Hushållsel: 300 SEK/mån

Fiber via Telia Triple Play: 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 529 SEK/mån

Kommentar: Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal (IMD) där varje enskild medlem endast betalar för sin förbrukning.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 3

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2025-04-04