Hall/entré med linoleumgolv och bra avhängningsmöjlighet. Till höger ligger köket med linoleummatta, spis, rostfri diskbänk, kylskåp och bra matplats vid fönster. Äldre badrum med våtrumsmatta på golvet, wc, dusch och handfat. Förråd/klädkammare. Storstuga med trägolv, plats för både mat- och soffgrupp och en stor öppen spis. Innanför detta rum ligger ett mindre sovrum med trägolv. Från hallen nås sen ytterligare två sovrum, det första med linoleummatta och högt sittande fönster. Innanför detta ligger sista rummet med linoleummatta och en svaipdörr mot sydost.
Boarea ca 62 m²
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1955
Utförda renoveringar: 1974/75, om och tillbyggnad.
2011 ansluts fastigheten till kommunalt VA.
2019 luftvärmepumpen installeras.
2019 taket byts till falsad plåt.
2019 ny skorsten.
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Taktyp: Falsat plåttak från 2019
Fönster: 2-glas kopplade fönster med spröjs
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Murad skorsten
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Värmepump luft-luft 2019 och direktverkande el
Uteplatsbeskrivning: Stort gråmålat trädäck i sydväst
Övriga byggnader: Sovstuga med indraget vatten om ca. 12 kvm. Oisolerad förrådsbod om ca. 15 kvm med indragen el.
Elkostnad: 8 810 SEK/år
Årlig elförbrukning: 3 749 kWh/år
Vatten och avlopp: 4 162 SEK/år
Renhållning: 1 460 SEK/år
Försäkringskostnad: 1 514 SEK/år Länsförsäkringar till fullvärde.
Försäkring mot skadedjur och husbock ingår.
Beskrivning av kostnader: Elen är beräknad på en totalkostnad av 2,35 kr/kWh. Faktiska uppgifter från GEAB år 2024 är:
Årsförbrukning: 3 749 kWh
Huvudsäkring: 16 Amp
Abonnemangsavgift/år: 5 245 kr/år
I posten elkostnad ingår både värme och hushållsel.
Sotning: 445 SEK/år
Summa driftskostnad: 16 391 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 074 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 034 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 030 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 2 064 000 SEK
Standardpoäng: 31
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Elförbrukning: 3749 kWh per år
Planer och bestämmelser: Krokstäde 1:23 och 1:25, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1932-12-08, Senast ändrad: 2021-03-04)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
: Avtalsservitut LEDNING MM
Områdesbeskrivning: Tofta lämpar sig väl både som permanentboende eller som fritidsboende tack vare sitt läge i en av Nordens snabbast expanderande semesterorter.
Här finns ett flertal mycket populära restauranger, pizzeria, caféer, sommaraffär (öppnar i maj), aktiviteter i form av surfing, padel, SUP, Kite, beachvolleyboll, m.m.
Vid närliggande Gnisvärds fiskeläge finns båthamn, restaurang och traditionsenliga valborgs- och midsommarfiranden.
Inte långt härifrån ligger dessutom Kronholmen, en av Sveriges bästa golfbanor (rankad 1:a 2020 och 2024).
Bekvämt pendlingsavstånd till Visby (ca 25 minuter) med bra bussförbindelse året-runt.
Fritidsfastighet i populära Tofta som är en av Nordens snabbast expanderande semesterorter.
På ca. en kvart går du ner till en av Sveriges mest omtyckta sandstränder vid Tofta Strand. Där kan du också beskåda vackra solnedgångar kvällstid.
GOTLAND
TOFTA
KROKSTÄDE
1:402
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
