Hall / entré med ett städskåp och en garderob. Anslutande hall med plats för ytterkläder.
Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, wc, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt fönster.
Sovrum 1 med fönster i sydvästläge med viss havsutsikt och vy över bostadsrättsföreningens innergård. I anslutande hall finns en inbyggnadsgarderob.
Kök med modern skåpinredning och luckor i ekfanér, kaklat stänkskydd samt laminatgolv. Köket är utrustat med spis med häll (-13), fläkt (-03), kyl/frys (-13), inbyggnadsmikro (-03) och diskmaskin (-20) samt med en bra matplats invid fönster i nordostläge.
Sovrum 2 ligger vägg i vägg med köket och har därtill en anslutande dörröppning med dörr. Sovrum 2 nås även från vardagsrum och har tre inbyggnadsgarderober samt fönster i två väderstreck, varav ett med fin havsutsikt.
Vardagsrum med ekparkett i original, fönster mot både havet och i sydväst mot balkongen. Här finns plats för både matbord samt soffhörna och rummet har även en öppen spis.
Balkong i sydvästäge med gott om sol samt tak över vilket ger skydd vid sämre väder. Bra storlek och vacker utsikt mot Lågan och havet.
Bostadsrättsförening: BRF Sälgen 6
Brf bildades: 2008
Org. nr.: 769618-9773
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 5 089:-
Boarea ca 78 m²
Byggår: 1954
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 3
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen förvärvade fastigheten Visby Sälgen 6 år 2021-04-22.
Fastigheten består av 1 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 11 stycken lägenheter.
Den totala boytan är627 kvm.
Föreningen har tecknat ett löpande avtal om ekonomisk förvaltning med Sudrets Redovisningsbyrå AB.
Föreningen har ingen fast teknisk förvaltning.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät. Medlemmen själv bekostar sitt eget abonnemang.
Övriga utrymmen: Tvättstuga finns i källaren på huset.
Separat förråd där det finns gräsklippare.
Sopsortering finns i "inbyggda sulos" på husets framsida.
Cykelförråd.
Källarförråd.
Beskrivning av förråd: Det finns förråd som är upplåtet med annan nyttjanderätt än bostadsrätt och beläget i källaren.
Balkongen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.
Parkeringsbeskrivning: Det finns 5 stycken p-platser på föreningens innergård. Ingen kostnad men först till kvarn gäller.
Avgift: 5 159 SEK /mån
Andelstal: 12.44 %
Andel av årsavgift: 12.44 %
Vid dags dato har nettoskuldsättningen ej varit möjlig att räkna ut.
Ingår i avgiften: Uppvärmning, varmvatten och sophämtning
Försäkringskostnad: 178 SEK/mån
Hushållsel: 500 SEK/mån
Summa driftskostnad: 678 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Överlåtelseavgift: 1470 SEK
Pantsättningsavgift: 588 SEK
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2025-03-18
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2024-04-26
Specifik energianvändning: 109 kWh/m²
Energiklass: D
Utförd av: Erik Albertsson, AN-Profil AB
Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Mycket attraktivt och trevligt område med en komplex blandning av villor, radhus, bostadsrätter, hyreslägenheter, äldreboende m.m. Mycket centralt och närhet till hamn, hav, strövområden samt trevlig atmosfär gör detta område mycket populärt.
Flerfamiljshus från 1950-talet som inrymmer en bostadsrättsförening (Sälgen 6) med totalt 11 stycken lägenheter. Denna bostadsrätt är på 78 kvm och ligger på våning två av tre och har fönster i tre väderstreck men framförallt en härlig balkong i skyddat sydvästläge. Från balkongen och flera av lägenhetens fönster har du fin havsutsikt. Solnedgången beskådas nästan oavbrutet från tidig vår till sensommaren.
Här finns inget krav på att vara skriven på adressen och föreningen godkänner sommaruthyrning under Almedalsveckan.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
