Planlösning

Entréplan:
Hall/entré med marmorgolv och plats för ytterkläder.
Förråd under trappan till övre plan.
Sovrum 1 med laminatgolv och tre garderober.
Vardagsrum med klickgolv och stora fönster i nordvästläge.
Badrum (-92) med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, vägghängd wc, tvättställ/kommod, väggskåp, dusch med vikväggar, tvättmaskin samt fönster.
Kök renoverat (-16), nytt golv (-23), ugn med häll, fläkt, mikro, diskmaskin (-23), kyl/frys i rostfritt samt plats för matbord.

Övre plan:
Allrum nås via trappa med takfönster.
I allrummet ligger ett laminatgolv och här finns utgång till indragen och insynsskyddad balkong med havsutsikt.
Sovrum 2 med laminatgolv och havsutsikt från fönster i nordvästläge.
Badrum (-92) med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, vägghängd wc, tvättställ, väggskåp samt badkar.
Rymlig klädkammare som också nås från sovrummet.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Lagern 7

Brf bildades: 2001

Org. nr.: 769607-5527

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 4 210:-

STORLEK

Boarea ca 93.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1944 & 1992

Våningsplan: 2 och 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen (Brf Lagern 7) äger fastigheten Visby Lagern 7 innehållande 9 stycken lägenheter med adresserna Lothargatan 5A-5C.
8 stycken med bostadsrätt och 1 stycken med hyresrätt.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme.

TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
Bostadsrättsmedlemmen tecknar eget abonnemang.

Övriga utrymmen: Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en elmangel och en tvättho. Där finns även tvätt-streck och en avfuktare.
Möblerad uteplatspå baksidan av huset som nyttjas gemensamt av medlemmarna.
I trädgården finns även fruktträd och bärbuskar för självplock.

Beskrivning av förråd: Källarförråd ca 7 kvm upplåtet med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

UTEPLATSER

Indragen balkong med eftermiddags- och kvällssol

Balkongen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Bostadsrättsföreningen har 6 stycken parkeringsplatser för föreningens medlemmar att disponera.

EKONOMI

Avgift: 6 256 SEK /mån

Andelstal: 16.00531 %

Andel av årsavgift: 15.68014 %

Andel av BRF nettoskuldsättning: 339 183 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ingår i avgiften: Värme, vatten, sophämtning, tvättstuga och förråd

Avgiftsförändringar: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Årsavgiften höjdes med 10 % 1/1 2024.

Hushållsel: 675 SEK/mån

Summa driftskostnad: 675 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 1470 SEK

Pantsättningsavgift: 588 SEK